每經網北京8月24日電（每經記者 張敏）在樓市調控亦步亦趨的前提下，餐飲企業卻逆勢進軍房地產。8月23日下午，來自蘇州的餐飲企業吳地人家高調宣布進入房地產業，專注商業地產開發。　　

吳地人家酒店管理有限公司董事長段海飛23日表示，公司準備在現有餐飲業的基礎上，開發商業綜合體，為保持資產的優質性，其物業將以持有為主。　

  段海飛當日還透露，“公司計劃在明年完成上市。”但對于運營商業地產的具體規劃，他并未透露更多信息。

  2009年，吳地人家曾獲得大連凱達創業投資公司5000萬的投資。公司曾表示，未來3年吳地人家每年凈利潤將翻一倍，并擬在全國新開30家店，該規模的盈利能力將足以具備進入香港市場上市的能力。當年，吳地人家還接受了香港亞太東升金融集團公司上市前的輔導。

  有分析認為，該企業進軍房地產，或意在為上市募集資金。同時也是看中了商業地產的利潤空間。但也有業內人士擔心，在樓市調控的大背景下，投資房地產的風險較大，且運營商業地產需要較大的資金規模，及專業的運營能力。

  對此，吳地海宇置業總裁季長勇表示，樓市調控對公司進軍房地產影響不大，因為其商業模式主要依托在餐飲業的發展。但他也承認，調控的影響仍體現在銀行信貸的收縮上，并使得公司面對一些項目而無從下手。他還表示，希望同行和地產基金看好其商業模式。　　

  來自國家統計局的數據顯示，今年1-7月，全國商業營業用房銷售額為2923億元，同比增幅為37.8%；辦公樓銷售1247億元，同比增加27.4%。增幅均高于同期住宅的銷售。　

  餐飲企業涉足房地產，在國內早有先例。隨著部分餐飲集團的實力不斷壯大，便宜坊、翔達、狗不理、小肥羊等餐飲企業此前均涉足商業地產，將購置的房地產用以經營或出租，尋求集團固定資產的利益最大化。